Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 427 m² v městské části Třebíč – Borovina. Objekt je v současné době využíván jako pohostinství, díky své dispozici však nabízí široké možnosti využití – od gastronomického provozu až po kanceláře, služby nebo obchodní prostory.

Součástí objektu je prostorná kuchyně s možností rozdělení na teplou a studenou část, zázemí pro personál, kanceláře, bývalá hudební zkušebna i rozsáhlé sklepní prostory vhodné jako sklad nebo další administrativní zázemí. Díky druhému samostatnému vstupu lze objekt rozdělit na dvě samostatné provozovny.

Budova je bezbariérová, vybavená výtahem, má vyměněná okna a aktuálně prochází rekonstrukcí střechy. V provozní části byly vybudovány nové toalety a součástí je také venkovní posezení s výsuvnou markýzou.
Parkování je možné v blízkosti objektu. Vytápění je řešeno centrálně.

Objekt je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem. Novému nájemci bude umožněno převzít stávající smlouvu se společností zajišťující zabezpečení objektu. Součástí prostoru je také automat na šipky, který je v pronájmu. V případě zájmu rádi předáme kontakt na jeho provozovatele.

Měsíční nájemné činí 25.000 Kč + zálohy na energie ve výši cca 15.000 Kč (dle dosavadní spotřeby).
Při uzavření nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí rovněž jeden měsíční nájem.

Prostor je k dispozici od 1. 8. 2026.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.