Nabízíme k prodeji panelový byt o velikosti 1 + 1, situovaný na ulici Čajkovského, č. p. 540/15 v obci Třebíč, část obce Nové Dvory. Tento byt se nachází v prvním patře pětipodlažního objektu, který je ve velmi dobrém stavu. Celková užitná plocha bytu činí 36,2 m², k bytu náleží také balkon o ploše 2,21 m² a sklep o ploše 2,05 m².

Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v původním stavu, včetně bytového jádra, což znamená, že je připravena k rekonstrukci a modernizaci podle představ nových majitelů. Dispozice 1 + 1 je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry a nabízí dostatek prostoru pro kreativní úpravy.

Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha v obci Třebíč, která je vyhledávanou lokalitou pro trvalé bydlení i pro investice. Dostupnost silniční dopravy a městské hromadné dopravy (MHD a autobus) zajišťuje pohodlnou komunikaci s centrem města a okolím. To jistě přispěje k další valorizaci bytu a zaručí stabilní příjmy z pronájmu v případě investičního záměru.

Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Centrální dálkový ohřev zajišťuje dostupnost teplé vody, což ocení jak budoucí nájemci, tak vlastníci, kteří se investicím věnují.

Celkově se jedná o nemovitost s vysokým potenciálem, ať už plánujete byt pronajímat, nebo jej využít pro vlastní potřebu. Nemovitost se nachází v klidné části města, ale přesto v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti – školy, obchody a služby, což zaručuje pohodlný životní styl.

náklady:
fond oprav: 905,-/měsíc
zálohy plyn: 300,-/měsíc
elektřina: 800,-/měsíc
ostatní platby (voda, teplo, spol. prostory): 3.406,-/měsíc

V případě více zájemců bude upřednostněna nejzajímavější nabídka.