PRONÁJEM KOMERČNÍHO A PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU – JAKUBOV, OKRES TŘEBÍČ

Dlouhodobý pronájem | Pozemek 4600m² | Užitná plocha cca 660m² | Možnost rozšíření

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční a průmyslový areál v obci Jakubov, okres Třebíč, situovaný na okraji obce v oblasti hlavního tahu Jihlava–Znojmo.

Areál představuje zajímavou příležitost pro společnosti, podnikatele i investory, kteří hledají vlastní podnikatelské zázemí s širokým spektrem komerčního a průmyslového využití.

Celková plocha pozemku činí 4600 m². Součástí areálu jsou dvě samostatné přízemní zděné budovy z cihel a kamene s celkovou orientační užitnou plochou přibližně 660 m².

ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Areál nabízí potenciál pro různé podnikatelské aktivity, zejména:

Výrobní a průmyslovou činnost.
Skladování a logistiku.
Sídlo společnosti a administrativní zázemí.
Servisní, obchodní a provozní činnost.
Kombinaci výroby, skladování a kancelářského provozu.
TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ

Pozemek o celkové ploše 4600m².
Dvě samostatné zděné budovy z cihel a kamene.
Užitná plocha cca 660m².
Kancelářské a sociální zázemí.
Obecní vodovod i vlastní studna.
Napojení na kanalizaci.
Elektřina včetně třífázového připojení 400 V.
Vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 30 kWp.
Vlastní vytápění.
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A MANIPULAČNÍ PROSTOR

Poloha na okraji obce Jakubov.
Vlastní vjezd do areálu.
Manipulační plocha pro nákladní automobily.
Poloha v oblasti hlavního tahu Jihlava–Znojmo.
MOŽNOST DALŠÍHO ROZVOJE

Významnou předností areálu je možnost rozšíření o navazující sousední pozemek.

Tato možnost nabízí potenciál pro společnosti, které plánují postupný rozvoj, rozšíření výroby, skladovacích kapacit nebo logistického zázemí.

CENOVÉ PODMÍNKY

Měsíční nájemné: 99.000 Kč + DPH

Kauce: 99.000 Kč.
Provize realitní kanceláře: 99.000 Kč + DPH.
Energie hrazeny samostatně.
PROHLÍDKA A DALŠÍ INFORMACE

Areál je nabízen k dlouhodobému pronájmu.

Zájemcům nabízíme možnost osobní prohlídky a bližšího seznámení s objektem, jeho technickým zázemím a možnostmi využití.

V případě vážného zájmu je možné jednat o podmínkách pronájmu a případném rozšíření areálu o navazující pozemek.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.