Zemědělská usedlost s potenciálem a stavební parcelou – Odunec, Vysočina

V obci Odunec, v blízkosti jaderné elektrárny Dukovany, nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, hospodářskými stavbami a rozlehlou zahradou.

Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr – například k rekonstrukci s následným pronájmem či pro výstavbu dalšího rodinného domu.

Hlavní dům o dispozici 3+1 (82 m²) je z roku 1933, částečně přestavěn v 70. letech a je určen k celkové rekonstrukci.
Součástí domu je menší výměnek 1+kk (14 m²), který lze využít jako zázemí během rekonstrukce, letní byt, případně pro hosty (není zavedena voda, vytápění na tuhá paliva, suché WC)

Celková výměra pozemku činí 1 856 m², z toho 653 m² zastavěná plocha a nádvoří a 1 203 m² zahrada, která je v územním plánu vedena jako plocha smíšená obytná – tedy s možností výstavby nového rodinného domu.
To otevírá prostor pro vícegenerační bydlení nebo investiční projekt s více jednotkami.

Technické zázemí:
Voda: obecní vodovod + dvě studny s užitkovou vodou
Vytápění: plynový kotel, výměnek vytápěn kamny
Odpad: septik napojený do kanalizace
Další stavby: stodola, garáž, chlévy, hospodářské prostory
Půda: rozlehlá, v dobrém stavu – vhodná pro vestavbu

Uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí, zahrada nabízí prostor pro odpočinek, pěstování nebo novou výstavbu.
Díky strategické poloze v dojezdové vzdálenosti JE Dukovany (12 km) je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení s možností dalšího rozvoje, tak pro investory hledající nemovitost s jasným potenciálem zhodnocení.

Klidná vesnická atmosféra, dostatek prostoru a výborná dostupnost do Moravských Budějovic a Třebíče dělají z této usedlosti mimořádně zajímavou příležitost.

Máte zájem o prohlídku?
Zavolejte nebo napište a domluvte si termín osobní návštěvy.
Ráda Vám nemovitost představím a poskytnu všechny potřebné informace.