Daň z nemovitých věcí („daň z nemovitosti“) – kdo ji platí při prodeji a koupi?
Ing. Hana Cahová, RE/MAX StarsAktualizace: 1. 12. 2025 Daň z nemovitých věcí je jedinou daní v České republice, kterou je poplatník povinen hradit dopředu — vždy na začátku kalendářního roku. Poplatníkem je osoba, která je k 1. lednu zapsána v katastru nemovitostí jako vlastník. Daň se nevztahuje na družstevní byty Pokud jste koupili nebo prodali družstevní byt, daň z […]
10 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout
Prodej nemovitosti patří k největším finančním transakcím v životě. A přestože se může zdát, že stačí nafotit, vložit inzerát a počkat na kupce, realita je mnohem složitější. Níže najdete přehled nejčastějších chyb, které prodávající dělají — a hlavně tipy, jak jim předejít. 1. Nepřesné stanovení prodejní ceny Jedna z nejzásadnějších chyb.Příliš vysoká cena odradí zájemce, […]
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou? Světlo, úhel a kompozice: Jak zachytit nemovitost v tom nejlepším světle Správná práce se světlem je klíčem k tomu, aby fotografie […]
Stavební dokumentace: vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku. Stavební dokumentace – nová povinnost pro vlastníky nemovitostí […]
Prodej nemovitosti: Jak se vyhnout nejčastějším chybám a prodat za nejlepší cenu
Prodej nemovitosti je jedno z největších finančních rozhodnutí, které v životě uděláte. Tento proces je často provázen stresovými situacemi a mnoha neček-anými komplikacemi. Cílem většiny prodávajících je prodat rychle, za co nejlepší cenu a bez zbytečných komplikací. Jak se tedy vyhnout nejčastějším chybám, které by mohly tento proces zpomalit nebo finančně znevýhodnit? Přečtěte si následující […]
Realitní trh v Česku navzdory překážkám ožívá. Co stojí za tímto trendem?
Drahé novostavby, vyšší úrokové sazby a klesající kupní síla – zdá se, že podmínky pro koupi nemovitostí nemohou být horší. Přesto je situace jiná. Realitní trh v Česku se letos probudil k životu, a to i přes nepříznivé ekonomické podmínky. Co za tím stojí a co nám to říká o dostupnosti bydlení v naší zemi? […]
Aukce nemovitostí přináší výhody prodávajícím i kupujícím
Prodej nemovitosti formou aukce – nejvýhodnější cesta k úspěchu Při prodeji nemovitosti se může stát, že se objeví více zájemců. V takovém případě vyvstává klíčová otázka – komu nemovitost prodat? Ideálním řešením je realitní aukce, která umožní, aby nemovitost získal kupující s nejvýhodnější nabídkou. Jak probíhá prodej nemovitosti v aukci? 1. Profesionální příprava a prezentace […]
Dar nebo dědictví nemovitosti? Výhody, nevýhody a daně v roce 2019
Je lepší nemovitost darovat nebo odkázat v dědictví? Jaké jsou daňové rozdíly a rizika obou možností. V přehledné tabulce vám to ukážeme. Rozhodnutí o darování nebo dědictví nemovitosti není jednoduché a velkou roli při promýšlení možností hrají vztahy v rodině. Ponechat své rozhodnutí na tradičním dědictví zbaví vlastníka nemovitosti odpovědnosti za budoucí výsledek. Ne však […]
